Über uns
Vor drei Jahren habe ich den Schritt in die Selbstständigkeit gewagt und mein eigenes Immobilienbüro in Wilsdruff eröffnet. Mit nur zwei engagierten Mitarbeitern haben wir damals begonnen, unsere Vision von erstklassigen Immobilienservices zu verwirklichen. Dank harter Arbeit, Leidenschaft und dem Vertrauen unserer Kunden konnten wir in den vergangenen drei Jahren ein beeindruckendes Wachstum verzeichnen.
Ab dem 01.09.2024 freuen wir uns, Sie in unserem neuen Büro in Dresden begrüßen zu dürfen. Mit einem mittlerweile sechsköpfigen Team decken wir alle Bereiche der Immobilienwirtschaft ab und bieten Ihnen einen umfassenden Service – von der Vermietung über den Verkauf bis hin zur Verwaltung von Immobilien. Unser Erfolg ist Ihr Erfolg, und wir sind bereit, auch in Dresden neue Maßstäbe zu setzen. Wir freuen uns darauf, Sie bei all Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen!
Im Mittelpunkt unseres Denkens und Handelns steht die Zufriedenheit unserer Auftraggeber. Bei der Hausverwaltung „Immobilienspectrum Dresden“ haben Sie immer einen festen Ansprechpartner für die Betreuung Ihrer Immobilie. Dadurch sind effiziente Abläufe mit kurzen Entscheidungswegen garantiert. Für Ihr Anliegen nehmen wir uns gern Zeit und beraten Sie kompetent, persönlich und individuell. Wir sind im Notfall 24 Stunden am Tag für Sie erreichbar.
Wir kennen uns mit den Besonderheiten des regionalen Marktes aus und können unsere Kunden daher optimal betreuen. Auch für komplexe und anspruchsvolle Aufgaben sind Sie bei uns in besten Händen. Hierbei profitieren Sie von unserer umfassenden Marktkenntnis und unserer in Jahrzehnten gewachsenen Praxiserfahrung.
Mit Flexibilität und Zuverlässigkeit stellen wir uns auf die persönlichen Wünsche unserer Kunden ein. Ob am Telefon oder im direkten Gespräch: Wir beraten und informieren Sie kompetent und umfassend. Dabei stehen die Wertsicherung und der Werterhalt der Immobilie immer im Fokus. Transparente Abläufe und ein großes persönliches Engagement kennzeichnen unsere Arbeit. Darauf geben wir Ihnen unser Wort!
Ein qualitativer, fachgerechter, loyaler Umgang mit unseren Partnern ist für uns selbstverständlich.
Die volle Zufriedenheit unserer Kunden ist unser wichtigstes Anliegen. …
Unsere Leistungen
Mietverwaltung- wir sind die Profis
Wir kümmern uns um sämtlichen Schriftwechsel mit Ihren Mietern und allen betroffenen Institutionen, um die Buchhaltung, die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten sowie die Baubetreuung.
Mit seinen Sorgen wendet sich der Mieter direkt an uns. Wir kümmern uns um die Beauftragung von Handwerksfirmen. Rechnungen werden geprüft und von Ihrem Hauskonto beglichen. Größere Maßnahmen wie Sanierungen, Wärmedämmung oder Umbauten können ebenfalls von uns betreut werden.
Wir begleiten die Vermietung von der Kündigung über die Abnahme der Wohnung bis hin zur Mieterauswahl und Fertigung eines neuen Mietvertrages. Bei der Mieterauswahl sichern wir Sie durch einen Mietersolvenzcheck und den persönlichen Eindruck ab.
Wir sorgen also dafür, dass Sie keine Arbeit, aber dafür Freude an Ihrem Eigentum haben!
WEG Verwaltung
transparent-digital-kompetent-
bei uns haben Sie die Möglichkeit Veranstaltungen wie die jährliche Eigentümerversammlung jederzeit hybrid oder vollständig digital abzuhalten.
Die Herausforderungen von Wohnungseigentümergemeinschaften sind im Laufe der Jahre so vielschichtig geworden, dass die Werterhaltung des Eigentums und ein reibungsloses Zusammenleben der Gemeinschaft nur mit entsprechenden Fähigkeiten des WEG-Verwalters erreicht werden können.
In der Wohneigentumsverwaltung umfasst unsere Tätigkeit sowohl die kaufmännische als auch die technische Betreuung der Wohneigentumsanlage.
Dabei schätzen unsere Eigentümer, dass wir nicht nur die Werterhaltung der Immobilie, sondern auch die Kostenoptimierung im Auge behalten. Wir sind so in der Lage, Ihren Mietern ein angenehmes Umfeld, als Voraussetzung für eine lange Mietzeit zu schaffen.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch die Übernahme der Sondereigentumsverwaltung mit allen Nebenleistungen an, nähere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Über eine Zusammenarbeit freuen wir uns schon jetzt!
Hausmeisterdienst
Bei uns erhalten Sie alle Leistungen zuverlässig und gewissenhaft aus einer Hand. Wir sind Ihre Hausmeister vor Ort und der Ansprechpartner für Ihre Mieter oder Handwerker. Wir betreuen jedes Grundstück so individuell, als wäre es unser Eigenes.
- Kontrolle der Ordnung und des Gesamtzustandes der Objekte
- Zugangsgewährung für Fachfirmen und Ablesedienste
- technisches Veranstaltungsmanagement, sowie Urlaubs- bzw. Krankheitsvertretung für gewerbliche Kunden oder Institutionen
- Bereitstellung von Mülltonnen lt. Turnusplan der Entsorger
- Treppenhaus- und Kellerfenster putzen
- Fegen der Kellertreppe und der Kellergänge
- Reinigung der Hausanschluss- und Technikräume
- Pflege der Tiefgaragenanlagen
- Treppenhäuser reinigen
- Baufeinreinigung
- Reinigung von Wohnungen und Büros
- Alle Reinigungsarbeiten werden nach Hausfrauenart durchgeführt
- Rasen mähen und Rasenpflege
- Sträucher, Hecken und Büsche verschneiden
- Gehölzschnitt (Form und Grundschnitte)
- Pflege und Erneuerung von Pflanzflächen
- Laub im Spätherbst aus Gartenanlage rechen und entsorgen
- Unkraut entfernen
- Beräumung von Gartenabfällen
- Erfüllung der kompletten Anliegerpflichte
SCHADEN MELDEN
Mängel können Sie ab sofort direkt online melden.
(Notfälle bitte ausschließlich unter Telefon 01577-7819304 )
Abrechnungsservice
Betriebskosten
In Zeiten, in denen die Betriebskosten durch die seit Jahren steigenden Kosten immer wichtiger werden und die Jahresfrist für viele Eigentümer, die durch ihre alltäglichen Aufgaben stark eingebunden sind, viel zu kurz ist, sind wir für Sie da.
Wir übernehmen alle Arbeiten im Zusammenhang mit der Betriebskostenabrechnung, von der Kostenermittlung über die Zusammenstellung für den Wärmedienst bis zur Nachbearbeitung der Abrechnung.